대출 이자 계산기

대출 이자, 이렇게 계산합니다

대출금액과 연이율, 상환 개월수를 넣고 계산하기를 누르면 매달 갚아야 할 금액이 나옵니다. 은행 상담 전에 대략적인 부담을 가늠하거나, 여러 조건을 비교할 때 쓰기 좋습니다. 계산 방식은 국내 주택담보대출과 신용대출에서 가장 많이 쓰는 원리금균등상환입니다.

예를 들어 1억원을 연 4%로 20년(240개월) 빌리면 매달 약 60만 6천원을 갚고, 20년 동안 낸 이자는 약 4,544만원입니다.

원리금균등상환, 매달 같은 금액을 내는 이유

원리금균등상환은 매달 갚는 '원금 + 이자'의 합계가 항상 같도록 설계된 방식입니다. 초반에는 남은 원금이 많아 이자 비중이 크고 원금 비중이 작지만, 시간이 지날수록 원금 비중이 늘어납니다. 매달 나가는 돈이 일정해 가계 관리가 쉬운 대신, 초반에 원금이 잘 줄지 않는다는 특징이 있습니다.

원금균등상환은 반대로 원금을 매달 똑같이 나눠 갚아 초기 부담이 크고 갈수록 줄어들며, 총 이자는 원리금균등보다 적습니다. 만기일시상환은 이자만 내다가 마지막에 원금을 한 번에 갚는 방식입니다. 이 계산기는 원리금균등 기준입니다.

기간을 늘리면 이자는 얼마나 늘어날까

같은 1억원을 연 4%로 빌릴 때 상환 기간만 바꾸면 이렇게 달라집니다.

기간을 10년에서 30년으로 늘리면 월 부담은 101만원에서 48만원으로 절반 아래로 떨어지지만, 총 이자는 2,149만원에서 7,187만원으로 3배 이상 늘어납니다. 월 상환액만 보고 기간을 늘리면 결국 더 많이 내게 되는 구조입니다.

금리가 1%포인트 오르면

1억원 20년 기준으로 금리가 4%에서 5%가 되면 월 상환액은 605,980원에서 659,956원으로 약 5만 4천원 늘고, 총 이자는 4,544만원에서 5,839만원으로 약 1,295만원 증가합니다. 변동금리 대출을 고려 중이라면 지금 금리가 아니라 1~2%포인트 오른 상황을 넣어보고 감당 가능한지 확인하는 편이 안전합니다.

계산에 포함되지 않은 것

이 계산기는 원금과 이자만 계산합니다. 실제 대출에는 중도상환수수료, 인지세, 근저당 설정비, 보증료 등이 추가될 수 있고, 거치기간을 두면 그 기간에는 이자만 내므로 총 이자가 늘어납니다. 정확한 금액은 금융기관 상담을 통해 확인하세요.

할부 구매 부담이 궁금하다면 할부금 계산기, 대출 대신 모으는 쪽을 비교하려면 적금 이자 계산기와 복리 계산기를 함께 보세요.